Desde solo 100.000 €, puedes ser propietario en uno de los mercados inmobiliarios más rentables y seguros del mundo
Rentabilidad del 8–14% anual con estructura fiscal optimizada
Cada vez más inversores españoles miran más allá, los números explican por qué.
| Concepto | EspañaUE | DubáiEAU | República DominicanaCaribe |
|---|---|---|---|
| Rentabilidad media neta | 3–4% anual | 7–14% anual | 6–12% anual |
| Impuestos s/ renta o propiedad | Sí | 0% sobre ingresos | No sobre ingresos extranjeros* |
| Revalorización (3 años) | 2–3% | 10–15% anual | 5–10% anual |
| Demanda internacional | Limitada | Global · +200k nuevos residentes/año | En crecimiento |
| Divisa | Euro | Dirham (ligado al dólar) | Dólar estadounidense |
| Entrada mínima | Desde 250.000 euros | Desde 150.000 € | Desde 100.000 € |
| Estabilidad fiscal | Incierta | Altamente estable | Estable y en mejora |
Una selección curada de propiedades, ubicación, promotora y momento de entrada verificados.
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REF · SG-2029
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REF · HD-2029
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REF · DI-2027
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REF · LV-2027
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REF · DC-2027
Del primer filtro fiscal a la entrega de llaves, una operación guiada por el mismo equipo legal, fiscal e inmobiliario.
Definimos presupuesto, horizonte, país, riesgo y objetivo: renta, revalorización o segunda residencia.
Revisamos cómo comprar: persona física, sociedad o estructura internacional según residencia y tributación.
Validamos promotora, ubicación, contrato, calendario de pagos, costes de entrada y salida esperada.
Coordinamos documentación, pagos, firma y comunicación con promotora, banco y asesores locales.
Activamos gestión de alquiler, reporting, obligaciones fiscales y seguimiento de la inversión.
Selección curada, fiscalidad optimizada y compra directa, sin intermediarios innecesarios.
Ibérico Real Estate ha sido reconocido por DAMAC Properties como uno de los 25 mejores partners inmobiliarios del mundo en el primer trimestre de 2026, de entre miles de agencias internacionales.
Promotoras con las que trabajamos directamente
Un equipo entre Dubái y República Dominicana que revisa la operación antes de que firmes: inmueble, promotora, contrato, fiscalidad y salida.
Saber dónde, cuándo y cómo invertir es lo que separa una buena operación de una mediocre.
Las respondemos caso por caso, porque la fiscalidad y la financiación dependen de dónde resides, cómo compras y para qué inviertes.
Depende de tu residencia fiscal, del país donde esté el inmueble, de si compras como persona física o sociedad y de si generas alquiler. Antes de reservar revisamos doble imposición, obligaciones informativas, renta del alquiler y futura venta para evitar una estructura que parezca rentable pero tribute mal.
Te indicamos la comisión antes de avanzar con cualquier operación. En muchos proyectos trabajamos con acuerdos de promotora y no añadimos una capa innecesaria al precio del inversor. Cuando hay honorarios por asesoramiento fiscal, legal o gestión posterior, se presupuestan por separado y por escrito.
Sí, en algunas jurisdicciones y proyectos es posible financiar, aunque las condiciones cambian según nacionalidad, residencia, ingresos, banco y fase de obra. Antes de elegir inmueble te damos una lectura realista de entrada necesaria, calendario de pagos y opciones bancarias o de promotora.
Coordinamos la transición posterior a la compra: entrega, alta de servicios, operador de alquiler si aplica, reporting y seguimiento fiscal. La idea es que la inversión no termine en la firma, sino que tenga control operativo después.
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