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Mercado RD

Por qué República Dominicana

Un mercado en dólares, con fiscalidad amable y rentas reales, los seis motivos por los que entrar ahora tiene sentido.

01

Rentabilidad 6–12% anual

En alquiler vacacional y residencial en Samaná, Punta Cana y Santo Domingo.

02

Sin impuestos sobre ingresos extranjeros*

Estructura fiscal optimizada para el inversor europeo.

03

Empresa operativa en 3 días

Constitución rápida, sin la burocracia europea.

04

Exención fiscal hasta 20 años

Bajo ley CONFOTUR para proyectos turísticos y residenciales.

05

Clima tropical todo el año

25°C de media anual, playa, gastronomía y calidad de vida caribeña.

06

Mismo idioma, zona horaria similar

Español nativo, comunidad española consolidada y vuelo directo desde Madrid.

RD en números

Un mercado en expansión.

Los datos macro respaldan la oportunidad inmobiliaria, turismo, IED y demanda interna en paralelo.

Turismo
10M+

Llegadas internacionales anuales, récord histórico sostenido.

Crecimiento PIB
+5%

Media anual proyectada, entre los mayores de Latinoamérica.

Inversión extranjera
4,3B$

IED neta anual, capital internacional en construcción y servicios.

Rentabilidad media
8%

Bruta anual en alquiler vacacional en zonas selectas.

Dónde invertir

Tres mercados con dinámica propia

Cada zona responde a un perfil de inversor distinto, desde el resort vacacional hasta el activo boutique de costa norte.

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3–4 Dorm.
Apreciación anual+7–9% / año

A minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana, con conexión directa a EE. UU., Canadá y Europa: una oportunidad ideal tanto para inversión como para segunda residencia en el Caribe. Comunidad cerrada con seguridad 24/7, baja densidad de construcción y desarrollo por fases que preservan la exclusividad y la valorización a largo plazo.

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Apreciación anual+7–9% / año

Apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones con diseño moderno y elegante, pensados para brindar confort, amplitud y funcionalidad. Ubicados en un entorno natural privilegiado dentro de un exclusivo campo de golf, ofrecen el equilibrio ideal entre tranquilidad, estilo y calidad de vida.

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En el corazón de Cap Cana, Olea es una exclusiva comunidad de lujo de 63 apartamentos, a solo tres minutos de Playa Juanillo. Un entorno privilegiado con acceso a atracciones de clase mundial: playas de arena blanca, campos de golf Jack Nicklaus Signature, Marina Cap Cana, espacios ecuestres y experiencias recreativas exclusivas, dentro de uno de los destinos más prestigiosos del Caribe.

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NOOM Miches

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Un proyecto diseñado bajo el concepto de Wellness & Flexible Living, donde la naturaleza, el bienestar y la funcionalidad se integran en cada espacio. Su arquitectura prioriza la ventilación e iluminación natural, la eficiencia energética y la conexión con el entorno, ofreciendo viviendas modernas, saludables y adaptables a cada estilo de vida.

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Por qué Ibérico

¿Por qué invertir con Ibérico en RD?

Equipo local en Santo Domingo, validación de proyecto y estructura fiscal, la mano derecha que necesitas a 7.000 km.

01

Selección de oportunidades reales en Punta Cana, Santo Domingo y Las Terrenas

02

Estructura fiscal optimizada desde el primer día

03

Compra directa con promotoras locales validadas

04

Gestión de alquiler vacacional y servicio postventa completo

Vida en RD

Más que una inversión, un estilo de vida.

Clima tropical todo el año, comunidad de expatriados europea consolidada y fiscalidad amable. República Dominicana no es solo donde inviertes: es donde vives.

25°C
Temperatura media anual
0%
Sobre renta de fuente extranjera
Trabajando desde el Caribe con vistas al mar, República Dominicana
Rebeca, asesora local en República Dominicana
Equipo local RD

Te acompañamos desde el día uno.

Nuestro equipo está físicamente en Santo Domingo. Coordinamos cada fase del proceso: búsqueda del activo, notaría, estructura fiscal y gestión operativa, con una persona de guardia en cada paso.

Oficina Gestoría Ibérico en Santo Domingo Equipo Ibérico trabajando en República Dominicana
Hablar con el equipo
Equipo

El equipo detrás de tu inversión.

Liderados desde Dubái y Santo Domingo, especializados en inversión inmobiliaria y estructura fiscal para el Caribe.

Jordi Quintana
Director General

Jordi Quintana

Socio fundador de IBÉRICO. Lidera las operaciones de inversión inmobiliaria en República Dominicana y la estructura fiscal para inversores europeos.

Saul Hidalgo
Abogado fiscalista

Saul Hidalgo

Director legal y especialista en fiscalidad internacional. Estructura las operaciones de compra y la optimización fiscal del inversor europeo en RD.

Amal Bahri
Gestora

Amal Bahri

Gestora de trámites administrativos y coordinación de operaciones en República Dominicana.

Salma El Ouardi
Asesora RD

Salma El Ouardi

Especialista en fiscalidad y desarrollo de negocio en República Dominicana y el Caribe.

Aliya
Asesora inmobiliaria · IBÉRICO REAL ESTATE

Aliya Nasybullina

Directora de IBERICO REAL ESTATE con más de 10 años de experiencia en el asesoramiento de inversores internacionales en España y en Dubái. También empresaria en la gestión de villas en Tenerife.

Daniel
Asesor inmobiliario · IBÉRICO REAL ESTATE

Daniel Garcia

Director de IBÉRICO REAL ESTATE con experiencia en dirección hotelera y asesoramiento de inversión inmobiliaria en Tenerife y en Dubái. También empresario en la gestión de villas en Tenerife.

Rebeca Cerdeiras
Abogada y Directora en República Dominicana

Rebeca Cerdeiras

Abogada y Directora en República Dominicana. Especialista en fiscalidad internacional.

María
Analista Financiera · IBÉRICO Dubái

María Álvarez

Manager financiera de IBÉRICO en Dubái y líder de equipo contable. Especialista en tributación y finanzas con un especial interés en el análisis y desarrollo de negocio.

Aurora Rodríguez
Gestora administrativa

Aurora Rodríguez

Experiencia en gestión de trámites administrativos en Emiratos Árabes.

Invertir en RD no es comprar una casa en el Caribe. Es entrar en un mercado en dólares con rentas reales, y dormir tranquilo.
Equipo Ibérico · Santo Domingo
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Una llamada de 30 minutos, sin compromiso, para entender tu situación fiscal y ver si RD encaja en tu estrategia.

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